1996〜2006年築, 専有面積61.74㎡〜81.74㎡の平均販売価格
埼玉県
51.3万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市北区
41.0万円/㎡
前年比-12.0%
レーベンハイム大宮グランファースト
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
川越線 / 日進駅 徒歩15分
2001年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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11階 / 71.74㎡の場合
相場
2,515万円
35.1万円/㎡
1,487
2,172
2,858
3,543
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,858万円
30.3万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月7日
レーベンハイム大宮グランファースト
2,180万円（30.4万円/㎡）/ 11階 / 71.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は30.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 2,180万円 | 30.4万円 | 11階 | 71.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 30.8万円 | 5階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,280万円 | 26.3万円 | 3階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 2,480万円 | 28.6万円 | 3階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,180万円 | 35.6万円 | 10階 | 61.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/16 | 2,490万円 | 40.6万円 | 4階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/23 | 1,480万円 | 24.4万円 | 5階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/21 | 2,080万円 | 33.9万円 | 4階 | 61.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 1,920万円 | 31.7万円 | 5階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/13 | 1,980万円 | 32.7万円 | 5階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/01 | 2,180万円 | 36.0万円 | 5階 | 60.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/28 | 1,850万円 | 25.1万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/13 | 1,980万円 | 21.2万円 | 6階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/04 | 1,880万円 | 32.6万円 | 8階 | 57.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,080万円 | 22.2万円 | 6階 | 93.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/09 | 1,990万円 | 32.5万円 | 3階 | 61.16㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | レーベンハイム大宮グランファースト さいたま市北区日進町一丁目 | 日進駅15分 | 2,180万円 | 30.4万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 131戸 | SRC |
| 2025/04/05 | レクセルプラザ日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 129戸 | RC |
| 2025/02/11 | ビクトリアアネーロ大宮 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅33分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 71.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 178戸 | RC |
| 2023/08/24 | ウィズ大宮 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 3,780万円 | 44.0万円 | 85.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/02 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅13分 | 3,780万円 | 44.7万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2023/01/08 | グランフェスタ宮原フィオーレ さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅5分 | 3,700万円 | 45.0万円 | 82.15㎡ | 2S | 2階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 110戸 | RC |
| 2024/03/04 | グランコート宮原駅前 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅5分 | 2,880万円 | 37.4万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 113戸 | RC |
| 2025/02/04 | ファミールガーデン大宮宮原B館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.47㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/07 | ファミールガーデン大宮宮原A館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅6分 | 3,380万円 | 45.4万円 | 74.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市北区では12%下落しています。